土地出让合同印花税和契税的缴纳时间分别是?
周霜霜10356333
于2019-11-29 19:34 发布 6506次浏览
- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
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你好,印花税是签订合同次月15日之前缴纳
契税是自纳税义务发生之日起的10日内办理纳税申报
2019-11-29 19:52:51
你好; 印花税是签订合同 如果是月报次月就得报印花税的 ; 而 契税也是一样的 ; 《中华人民共和国契税暂行条例》对其有相应的规定:第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 ;
2022-04-11 13:34:03
同学你好
对的
理解正确
2021-06-04 17:31:04
土地受让方(严格说是土地使用权的受让方),为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税,对房地产开发企业来说应该计入开发成本--土地费用;
借:开发成本
贷:银行存款
目前印花税是计入税金及附加不再计入管理费用了
借:税金及附加
贷:应交税费-应交印花税
2020-02-08 22:18:54
交
按照税法规定,购买国有土地时印花税和契税,在签订房屋权属转移合同的当天,或者取得土地房屋产权转移合同性质凭证的当天缴纳。实务中,一般在办理不动产登记证时缴纳,否则办不出证。
1、印花税纳税义务发生时间:
印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移数据、营业账簿、权利许可证照等应税凭证为征税对象所征收的一种税。
印花税是行为税,在应税行为发生之时作为纳税义务发生的标志。应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花,在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花,如果合同在国外签订的,应在国内使用时贴花。
2、契税纳税义务发生时间:
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权受让人征收的一种财产税。
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天;其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证,是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
2019-06-05 10:15:05
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