送心意

许老师

职称注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2019-12-01 16:28

增值税的话    是3%或5%(5%的话,是不动产租赁)  税金及附加  在增值税的基础上计算   是12%(以城市为例)    印花税的话         是千分之一   如果租赁的是不动产    还要交房产税     是4%        个人所得税的话    是    2万元减去前面的税费      再乘以、(1-20%)或减去800元(以每月收入4000元上下为标准判断)    再乘以20%的(房屋租赁的话,乘以的是10%)

坚持 追问

2019-12-01 16:29

是车的租赁。我们附加税是按7%。您能具体的计算相关税费吗?

许老师 解答

2019-12-01 16:37

增值税和税金及附加=20000/(1+3%)*3%*(1+7%)=623.30元      印花税=20000*千分之一=20元      个税=(20000-623.3-20)*(1-20%)*20%=3097.07元    合计一下 就可以了     另外   车子租赁多长时间呢?这个对个税的计算,有影响的

坚持 追问

2019-12-01 16:38

一年一签呢

许老师 解答

2019-12-01 16:42

是一年总共收取两万元呀?       这样的话   个税=(20000-623.3-20-800*12)*20%=1951.34元       其他的计算,是一样的哈    因为这个  涉及到月租赁收入是4000元上下的问题

坚持 追问

2019-12-01 16:45

老师租金1万的计算方法是一样的吧

许老师 解答

2019-12-01 16:49

嗯嗯   平均月收入小于4000元     都按我后面写的方法哈

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相关问题讨论
你好,个人可以代开租赁费发票
2020-03-26 16:56:28
增值税的话 是3%或5%(5%的话,是不动产租赁) 税金及附加 在增值税的基础上计算 是12%(以城市为例) 印花税的话 是千分之一 如果租赁的是不动产 还要交房产税 是4% 个人所得税的话 是 2万元减去前面的税费 再乘以、(1-20%)或减去800元(以每月收入4000元上下为标准判断) 再乘以20%的(房屋租赁的话,乘以的是10%)
2019-12-01 16:28:01
你好同学,个人所得税需要缴纳5760.00元。如果租赁的是房产,还需要缴纳房产税36000*12%=4320元
2019-11-19 07:49:28
是个人代开吗?增值税1.5%,附加税6%,印花税千分之一减半,个税1%-2%,房产税6%。如果开普通发票,月租金在15万以内可以免增值税和附加税。
2021-11-25 09:16:33
可以
2019-03-21 18:40:23
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