物业公司季度主营业务收入32万，不免税是吧老师？缴税是32万的百分之3，还是2万的百分之3

幽兰 追问

2019-12-04 15:22

若超过30万，里面包括取暖收入，是不是取暖部分可以不交税，其他都要交？

张艳老师 解答

2019-12-04 15:25

不是的，应税销售额+免税销售额超过30万的话，应税销售额部分也是要缴纳增值税的。

幽兰 追问

2019-12-04 15:38

物业供暖取暖费是年增值税的吧老师，那若是32万包括取暖收费。这部分取暖费还能免税吗老师

张艳老师 解答

2019-12-04 21:46

这部分取暖费是可以免税的。

幽兰 追问

2019-12-04 21:54

那是今年最后一个季度免取暖费还是次年第一季度也免取暖增值税

张艳老师 解答

2019-12-05 11:30

对应物业公司取得的取暖费都是可以免征增值税的。
根据财税[2016]94号，自2016年1月1日到2018年供暖期结束，供热企业为居民供暖取得的供暖费免征增值税。文件第三条规定：供热企业，是指热力产品生产企业和热力产品经营企业。
   您公司作为热力产品经营企业，可以按政策享受免交增值税的优惠。