个人借款给房产公司，约定按5000每平方米的住宅偿还，2年后房子市场价9000元每平方，请问账务怎么处理，老师？

三顺 追问

2019-12-05 09:23

老师，房地产公司怎么账务处理？

陈诗晗老师 解答

2019-12-05 09:25

你是问什么情况 下的经济业务

三顺 追问

2019-12-05 09:28

就是个人借钱给房地产公司，约定5000元×100平米吧，可两年后房地产公司将此房给个人，此时房子市场价已9000元，网签备案还能是5000吗？税局会不认可吧，开票是多少？账务怎么处理？

陈诗晗老师 解答

2019-12-05 09:30

借 固定资产 9000
贷 应收账款 5000.
营业外收入 4000
开票，对方 是开9000给你

三顺 追问

2019-12-05 09:31

我们是房地产公司，帐务处理

陈诗晗老师 解答

2019-12-05 09:37

借 应付账款 5000
营业外支出  4000
贷 主营业务收入和销项 9000
借 主营业务成本 5000
贷 开发成本 等 5000