老师，问个问题，公司经营，车间是租赁的，出租方的房屋没有房产证，也没有批建的合法手续，出租房也不想交房产税，交土地使用税了，承租方要求开具发票，出租方不想给承租方开具，承租方担心开具发票后出租方不租赁了仍然要交房产税，合同签订的是出租方承担土地使用税和房产税，怎么做以后双方都没有税务风险？怎么做不会有税务风险。？

老师，问个问题，公司经营，车间是租赁的，出租方的房屋没有房产证，也没有批建的合法手续，出租房也不想交房产税，交土地使用税了，承租方要求开具发票，出租方不想给承租方开具，承租方担心开具发票后出租方不租赁了仍然要交房产税，合同签订的是出租方承担土地使用税和房产税，怎么做以后双方都没有税务风险？怎么做不会有税务风险。？

答： 您好，应该来说有出租业务不开票的话，出租房方就属于隐瞒收入，这就存在风险的

老师，你好，我老板长租了一块集体土地，一半建了厂房办了房产证，证是我们公司名，这个土地公司每年交土地使用税和摊销。现在公司没什么钱，老板自己拿钱在另一半面积上建了厂房，所有费用都他个人付的。我想问：1.房产税和收租开发票以他个人名义可不可以?还是必须在公司账上处理。2.如果可以，因为现在全部土地使用税是公司交的，我想问费用上在账内怎么处理?请老师详细说一下谢谢。

答： 1.不可以，要入公司账就开公司名称

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，我们有个自用的工业厂房，有房产证，有个集体的大土地证，我不知道要不要交土地使用税，这个土地使用税的公式是什么？

答： 要交，年应纳税额＝（应税土地面积×该级次土地单位税额）×某纳税人使用建筑面积÷该楼总建筑面积。