固定资产用于出租后,成本模式下投资性房地产中间转为公允价值模式,处置时,结转成本是结转的转换之后的成本吗,与处在固定资产状态下的最开始的成本有关吗、需要结转它吗
佛系女
于2019-12-06 14:40 发布 2111次浏览
- 送心意
宇飞老师
职称: 中级会计师,税务师
2019-12-06 15:06
您好,固定资产转为投资性房地产的时候就已经借:投资性房地产-成本 贷:固定资产 其他综合收益,这个时候处置的已经是投资性房地产而不是固定资产,结转的是投资性房地产的成本,之前投资性房地产和固定资产的差价体现为其他综合收益(或者公允价值变动损益),通过这个科目进行结转,和原来的固定资产无关了。
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