送心意

宸宸老师

职称注册会计师

2019-12-06 16:51

您好,您说的是投资性方房地产那里吧。

贷方计入其他综合收益,借方计入公允价值变动损益

dream梦- 追问

2019-12-06 17:00

有一种是公允价值大于账面价值是借公允价值变动贷公允价值变动损益。有一种情况是公允价值大于账面价值却贷的是其他综合收益,这两种情况我分不清

宸宸老师 解答

2019-12-06 17:09

您好,自用性到投资性房地产,要分借贷方


投资性房地产到自用性,不需要分借贷方,都是公允价值变动损益

dream梦- 追问

2019-12-06 17:58

应该是分期末计量和转换吧,我没听懂

dream梦- 追问

2019-12-06 17:59

老师也没明白我的意思

宸宸老师 解答

2019-12-06 18:02

您好,
那我确实没明白您说的哪个知识点了。

宸宸老师 解答

2019-12-06 18:02

您说的不是这个吗?

dream梦- 追问

2019-12-06 18:05

我的意思就是同样是公允价值大于账面价值为啥一个用其他综合收益一个不用

宸宸老师 解答

2019-12-06 18:10

您好,这个是政策规定,没有理由的

宸宸老师 解答

2019-12-06 18:16

这里发生的贷方其他综合收益,在处置投资性房地产的时候,会结转到其他业务成本。
从整个业务来看,这部分的差额也是影响损益的。

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同学,你好!公允模式下,投转非,差额计入公允价值变动损益.。非转投,借方差额计入“公允价值变动损益”,贷方差额计入“其他综合收益”
2022-03-17 14:15:59
您好,您说的是投资性方房地产那里吧。 贷方计入其他综合收益,借方计入公允价值变动损益
2019-12-06 16:51:40
成本法转化公允价值计量,不影响当期损益。
2017-03-29 17:26:53
你好,是的,是这两个差额
2021-12-18 16:12:15
自用房地产转为以公允价值计量的投资性房地产时,投资性房地产以转换日的公允价值计量,转换日房地产公允价值大于转换日账面价值差额的部分计入其他综合收益,该其他综合收益在房地产处置时转当期损益。房地产转换时公允价值小于账面价值的差额直接计入当期损益。转换日应该8000-5500=2500计入其他综合收益的
2020-07-03 06:45:41
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