公司房产未超2年转让，产生的税费如何做账

公司房产未超2年转让，产生的税费如何做账

答： 房产证不满两年的房子需要缴纳契税、增值税及附加。 1、个税： 差额*20% 差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%； 若过户指导价＞网签价，则个税=（过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%。 2、增值税及附加： 计税价格/1.05×5.6% （远郊区县为5.5%） 网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价； 过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价。

房地产中介公司买铺位和买铺位产生的转让费如何做分录？

答： 你好，买铺位的用途是

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

非房地产公司转让自有房产如何计算土地增值税？如A公司2007年9月购入店面514000元，2020年2月转含税收入120万，如何计算土增税？谢谢

答： 先把含增值税的收入，转换为不含税收入。 可扣除项目：房产成本（持有1年，增加5%），税金及附加，印花税。 根据土地增值税税率表计算，就可以啦