- 送心意
玲老师
职称: 会计师
2019-12-10 12:43
你好,宗地容积率大于0.5的,按土地使用面积价值加上房产价值作为计税基础 一并·计算房产税。大于0.5,应按照土地总价值加上房产价值作为计税基础
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你好,房产证的次月开始计算
2016-12-14 11:09:13
同学你好,前三个月是从价计征;后九个月是从租计征;
2022-04-01 16:44:14
你好,两种方法的从价和从租。从家的话,按照原值乘以70%乘以1.2%,
如果是从租,按照租赁收入不含税的乘以12%
小规模的,可以减半。
2022-02-17 13:26:11
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
(一)从价计算应纳税额的计算公式:
应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%
(二)从租计算应纳税额的计算公式:
应纳税额= 房产租金收入×12%
2021-12-01 15:13:22
你好
自己的房屋自己用安房屋原值
租赁出去的安房屋租金,
2022-01-19 08:23:38
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