房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地使用权，视作是什么入账吖？

芬楽 追问

2019-12-11 13:19

为什么是计入开发成本，而不是计入无形资产呢？

宇飞老师 解答

2019-12-11 13:27

因为是房地产开发企业，取得的土地就是用来开发卖楼的，计入开发成本。

芬楽 追问

2019-12-11 13:31

那这两道多选题分别选啥呢？

芬楽 追问

2019-12-11 13:32

现在我都晕了

宇飞老师 解答

2019-12-11 14:00

第一题ABD，开发成本在存货下列示。
第二题选ABC，选项D应该作为投资性房地产。

芬楽 追问

2019-12-11 14:03

啊啊啊！但是两题给出的正确答案都是ABCD呢

宇飞老师 解答

2019-12-11 14:09

嗯，第一题C没错，等同于第二题的C选项，第二题D选进去的理由它应该也是考虑了房开企业特殊性了，买卖地就是属于主业，所以当作存货处理，正常这种持有增值的土地使用权应该计入投资性房地产。