员工之前有一套房子,不过已经卖了,又购买了另一套贷款,这算不算首套房?个税附加扣除?
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于2019-12-13 13:24 发布 6386次浏览
- 送心意
龙枫老师
职称: 注册会计师,国际税收协会会员
2019-12-13 13:26
以前买了一套房,再买一套是否算二套房分为以下几种情况:
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。
3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。
4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
个税是能扣除的
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以前买了一套房,再买一套是否算二套房分为以下几种情况:
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。
3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。
4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
个税是能扣除的
2019-12-13 13:26:02
你好,可以的,没有问题的
2020-06-11 13:15:48
要首套住房的贷款才可以享受的
2018-12-24 09:13:51
你好 不能 两者你只能选择享受一项专项扣除的
2020-03-17 15:51:25
您在银行贷款时,是否还可以享受了“首套房贷款利息”?
2019-10-13 14:41:07
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