成本模式下，自用固定资产转为投资性房地产，年末12.31日签订合同，租赁期开始日为次年1.1日，那么1月份的折旧是放在固定资产里面计提还是投资性房地产里面计提

叫我小靠谱。 追问

2019-12-16 13:32

为什么呢，1.1日是租赁期开始日，固定资产1月才变成投房，当月减少，当月扔计提折旧呀！

邹老师 解答

2019-12-16 13:37

你好，租赁期开始日为次年1.1日那从1.1日开始就从固定资产转为投资性房地产核算，就需要从当月开始按投资性房地产计提折旧，12.31日之前才是按固定资产计提折旧的