成本模式下，自用固定资产转为投资性房地产，年末12.31日签订合同，租赁期开始日为次年1.1日，那么1月份的折旧是放在固定资产里面计提还是投资性房地产里面计提

成本模式下，自用固定资产转为投资性房地产，年末12.31日签订合同，租赁期开始日为次年1.1日，那么1月份的折旧是放在固定资产里面计提还是投资性房地产里面计提

答： 你好，这种情况1月份的折旧是放在投资性房地产里面计提折旧的

28. A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，不正确得有A.A公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量B.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置C.A公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量D.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部B?

答： ACD 因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，可以按照成本模式计量直至处置

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

经营租赁租出的固定资产是不是投资性房地产？

答： 你好，经营租赁租出的固定资产如果是不动产，就是投资性房地产。