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土增请算中 拆迁面积40平，拆迁协议约定还建90平，其中40平不再收费，超过拆迁面积的50平按5000元/平收房款 市场价10000元/平 这个收入和成本怎么确认 谢谢
k1
于2019-12-17 15:13 发布 764次浏览
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陈诗晗老师
职称： 注册会计师,高级会计师
2019-12-17 15:32
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精选问题
主要是房地产开发企业。赠送车位(不发生产权转移 问
房地产开发企业赠送车位（不发生产权转移）的处理方式如下： 1. 做账处理： - 赠送车位通常视为销售促销或广告费用。在会计账目中，可以将其计入“管理费用”或“销售费用”。 2. 税务处理： - 需要考虑营业税和企业所得税的影响。虽然没有发生产权转移，但此行为可能被视为是一种商业促销活动，因此可能需要计算营业税。同时，作为费用的一部分，这笔支出也会影响企业所得税的计算。 答
新办的一个公司，然后他现在就是需要开票。然后我 问
他这个是新公司，没有登记吗？如果是的话，你在电子税务局里面登记，然后备案你的公司账户，做三方协议。 答
收到A工厂预付款的材料 增值税发票上列示货款为2 问
材料没到吗 借预付账款 贷银行存款23730 答
老师，科目余额表和试算平衡表不一样吗，我看有的是 问
是的，就是一级科目的余额借方和贷方合计要相等才平衡 答
1-6月未开发票房租，7月份补开了1-6月房租发票，1-6 问
1-6月份的房租可以在每个月按实际支付的房租金额做预付账款处理，借记“预付账款”，贷记“银行存款”。到了7月份收到发票时，可以将预付的房租转为实际的费用，借记“租金费用”，贷记“预付账款”，完成房租的入账处理。这样既符合会计准则，也确保了账目的准确性。 答
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