我们是房地产企业已办产权证的自持商铺转让应该如何缴纳税款 司开发的商铺，12年办过产权证，现在要转让，要怎么缴纳税款

房地产企业增值税是销售时缴纳还是回款时缴纳？

答： 您好，一般情况下，是销售时缴纳。

房地产企业因付不起施工款，用房子抵债，房地产企业需要缴纳什么税？施工方需要缴纳什么税？

答： 您好，房企交增值税，土地增值税，企业所得税，印花税；施工方交印花税及契税。如果房子能卖出去，房款转你们，房子直接过户买主，你们不用交税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，我们是房地产企业已办产权证的自持商铺转让应该如何缴纳税款

答： 交易需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 （3）增值税9%。 （4）城建税。7% （5）教育费附加税。3% （6）企业所得税25%。