您好，我们公司租赁的茶园，需要对方开发票，对方说他们如果开票需要交纳土地使用税，老师想问一下租赁茶园还需要交纳土地使用税吗

您好，我们公司租赁的茶园，需要对方开发票，对方说他们如果开票需要交纳土地使用税，老师想问一下租赁茶园还需要交纳土地使用税吗

答： 不是免税范围内的就要交 1、国家机些土地可以免征土地使用税关、人民团体、军队自用的土地。 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。 宗教寺庙自用的土地，是指举行宗教仪式等的用地和寺庙内的宗教人员生活用地。公园、名胜古迹自用的土地，是指供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地。以上单位的生产、经营用地和其他用地，不属于免税范围。 4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地。(企业内部绿化用地不免) 5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。(不包括农副产品加工场地和生活办公用地) 指直接从事种植、养殖、饲养的专业用地。农副产品加工厂占地和从事农、林、牧、渔业生产单位的生活、办公用地不包括在内。 包括：在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地。 6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。 开山填海整治的土地是指纳税人经有关部门批准后自行填海整治的土地，不包括纳税人通过出让、转让、划拨等方式取得的已填海整治的土地。 7、对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地，免征城镇土地使用税 8、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税。 9、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构自用的土地，免征城镇土地使用税。 10、免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征城镇土地使用税。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。 纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。 (1)企业的铁路专用线、公路等用地，在厂区以外、与社会用地段未隔离的; (2)企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地; (3)盐场的盐滩、盐矿的矿井用地;(盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地征收城镇土地使用税。) (4)城市公交场站、道路客运场站的经营用地。城市公交站场运营用地包括城市公交首末车站、停车场、保养场、站场办公用地、生产辅助用地，道路客运站场运营用地包括站前广场、停车场、发车位、站务用地、站场办公用地、生产辅助用地。

私立学校的土地是租的村里的，地方比较大，此时这个私立学校把部分场地租赁给了一个国办学校，请问这个租赁出去的部分，去开发票（租金65万）用交土地使用税吗？

答： 需要缴纳的，你这个是属于出租的收入，那么就要缴纳土地使用税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师您好！我想咨询一下，土地使用税相关问题，专管员让带上租赁合同和发票去税务局办理终止税源，现在税源信息是以出让方式取得的，实际是租入的，但是现在没有租赁发票，房子是租的个人的，因为房东是老板娘，房租也一直没付，这样我该怎么办？需要开发票吗？

答： 您好，变更税源信息为出租，房东收租代开票，房东缴纳房产税或者你单位代缴。