送心意

郑裕期

职称注册会计师

2019-12-18 15:09

您好,因为该楼是2018年9月30份开始建造,到2019年12月31日完成。期间发生的土地使用租金予以资本化,计入在建工程,日后随着转固摊销。
而2018年7月1日-2018年9月30日建造之前,还未建造大楼,土地使用租金摊销的金额直接计入损益费用化,所以该时段的摊销计入了销售费用之中。

上传图片  
相关问题讨论
您好,因为该楼是2018年9月30份开始建造,到2019年12月31日完成。期间发生的土地使用租金予以资本化,计入在建工程,日后随着转固摊销。 而2018年7月1日-2018年9月30日建造之前,还未建造大楼,土地使用租金摊销的金额直接计入损益费用化,所以该时段的摊销计入了销售费用之中。
2019-12-18 15:09:18
是的,不再视同销售了,因为全面营改增了。不再有非增值税应税项目了。
2019-09-27 12:40:34
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
2020-05-19 10:40:17
你好,这个不需要视同销售。
2022-03-10 10:09:55
不用视同销售,详见总局企业所得税实施条例释义连载十五中的最后一段 本条的规定,一方面考虑到与增值税暂行条例的衔接,另一方面原税法是以独立经济核算的单位作为纳税人的,不具有法人地位但实行独立经济核算的分公司等也要独立计算缴纳所得税。新税法采用的是法人所得税的模式,因而缩小了视同销售的范围,对于货物在统一法人实体内部之间的转移,比如用于在建工程、管理部门、分公司等不再作为销售处理。
2018-12-15 09:39:41
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...