- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2019-12-18 17:43
国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)第二条规定,纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产(以下简称出租不动产),适用本办法。
取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:
(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。
(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。
根据上述规定,您公司属于营改增后取得的房屋,依照上述第三条第(二)项规定,适用一般计税方法计税,按9%的增值税税率开具租赁发票。
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一般纳税人不动产租赁税率9%
2019-05-30 10:32:27
同学你好
一般纳税人 不动产租赁税率?——9%
2021-09-24 10:39:23
不动产9%动产13%
2019-04-01 19:59:22
你好,一般纳税人动产租赁和不动产租赁,增值税税率分别是13%和9%
2022-08-22 17:20:35
营改增前取得的房产可以选简易征收5%,营改增后取得的房产税率11%
2017-03-14 22:43:40
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