送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2016-04-15 16:50

老师,如果投资入股取得的土地,没有取得发票呢?可以转让时计算土地增值税时扣除土地成本吗?

邹老师 解答

2016-04-13 17:06

投资入库的土地也需要开具不动产销售统一发票的
在计算土地增值税时是可以扣除的

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土地投资入股的土地增值税计算可以分为以下几个步骤: 1.计算该土地原价。根据《土地计价报告》,可以获取入股前的土地原价。 2.计算土地增值税。根据《土地使用税收征管条例》,可以计算出土地增值税。 3.核定土地增值税。根据《国家税务总局关于土地增值税收征管有关问题的通知》,认定投资入股土地增值税应纳税人资格,并把全部应纳税款按期缴纳。 4.核算土地增值税。根据《土地税收征管办法》,以国家核算的方式核算土地增值税,并根据实际情况结算应纳税款。 5.缴纳土地增值税。根据《土地使用税收征管条例》、《国家税务总局关于土地增值税收征管有关问题的通知》等有关规定,投资者按期缴纳土地增值税。
2023-02-20 20:26:38
同学你好 对的,计入投资成本的
2021-01-22 12:50:30
投资入库的土地也需要开具不动产销售统一发票的 在计算土地增值税时是可以扣除的
2016-04-13 17:06:09
你好对的,是的,需要的。
2023-04-27 10:38:05
增值税,土地增值税,企业所得税,印花税都要交
2019-11-14 15:44:21
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