分公司不具有法人资格，但现在的土地不动产权证是分公司的名字，请问有问题吗

－ － 追问

2019-12-24 14:36

除了所得税是汇总缴纳其它都是独立纳税的

轶尘老师 解答

2019-12-24 14:36

是的 你的理解正确

－ － 追问

2019-12-24 14:42

土地是分公司的，但建厂房的合同是总公司签并且总公司已付款并抵进项了，请问总公司能将此厂房作为在建工程调拔给分公司互相挂往来帐吗？还是说等厂房验收后再卖给分公司？

轶尘老师 解答

2019-12-24 15:02

厂房以后如果就说分公司使用 那么最好完工后出售给分公司

－ － 追问

2019-12-24 15:09

厂房是分公司用，如果房厂证是分公司的名字那还需要出售给分公司吗？

轶尘老师 解答

2019-12-24 15:10

产证必须是总公司的 才可以出售啊

－ － 追问

2019-12-24 15:14

因为土地使用证是分公司的，所以在办房产证的时候直接就是分公司的名字了

－ － 追问

2019-12-24 15:16

现在就是房产证是分公司的名字，然后建厂房时是总公司签的合同总公司付的款总公司抵扣了进项

轶尘老师 解答

2019-12-24 15:18

你这个就有点乱了
按下面的操作：总公司和分公司签订一个建造合同 总公司给分公司建造厂房 然后总公司给分公司开具建安发票  分公司付款

－ － 追问

2019-12-24 15:24

总公司当时外包签的合同是简易征收3个点的，那现在能一模一样的开简易征收3个点发票给分公司吗

轶尘老师 解答

2019-12-24 15:25

必须是甲供材才可以开3%的发票

－ － 追问

2019-12-24 15:37

而且在原来营改增之前不对分公司无偿使用房产的行为视同销售的，如果总分公司签订的建造合同在增改增前那是不是就不用按营改增后的视同销售处理了？

轶尘老师 解答

2019-12-24 15:39

不是的 按照最新政策来处理

－ － 追问

2019-12-24 15:47

假如总公司付的是103万3个点抵扣3万的税金，那么开给分公司是按不含税的100万加上9%这样开票吗？

轶尘老师 解答

2019-12-24 15:52

总公司和施工方签订简易征收 那么材料这一块总公司不采购吗

－ － 追问

2019-12-24 16:10

不采购，施工方是包工包料包消防及包协助办理房产证的

轶尘老师 解答

2019-12-24 16:20

那施工方就不可以采用简易征收的方式缴税啊

－ － 追问

2019-12-24 16:47

确实是开了3个点的简易征收方式，套用的是一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法计税这条

轶尘老师 解答

2019-12-24 17:41

那你签订的合同也是项目的合同 可以备案 然后开具3%发票