送心意

宇飞老师

职称中级会计师,税务师,注册会计师

2019-12-24 15:42

你好,预售阶段,房开企业收款时候借:银行存款   贷其他应付款;开具发票时候借:其他应付款   贷预收账款

燕雨纷飞 追问

2019-12-24 16:03

非常感谢宇飞老师!那请问收入什么时间可以确认?开发成本是不是一定要一次结转?可以分批或者先把购买土地价款先结转到开发产品中么?问题还有好多,麻烦您了!

宇飞老师 解答

2019-12-24 16:10

你好,收入确认节点是交房节点,交房确认收入的时候按照交房面积对应确认开发成本,一般如果都交房了那么基本整个工程已经竣工了,需要把开发成本一次性结转进开发产品,当然如果能区分确实有些没竣工,那就把已经竣工的部分结转进开发产品就好。你说的这种分批结转土地是不行的呢,土地成本也是按照交房的面积按照比例分摊进去的,卖了多少就把对应的多少土地成本分摊进去。

上传图片  
相关问题讨论
你好,可以开具增值税普通发票的
2016-09-23 08:58:55
说错了,开增值税专用发票,对两个公司有什么影响
2015-12-28 09:40:18
您好,是的,一般纳税人企业开给一般纳税人企业开增值税专用发票,一般纳税人企业开给事业单位或小规模企业开增值税普通发票,一般纳税人企业开增值税专用发票和普通发票是一样的税率。
2018-09-20 10:23:10
是的。施工企业增值一般纳税人开具普通发票和增值税专用发票税率是一样的税率。
2018-02-28 16:58:12
你好! 是不含税金额超500万升级为一般纳税人的
2019-02-21 22:11:11
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...