老师，城镇土地使用税的实际占地面积怎么理解？如果用建筑面积换算土地面积分摊率的话，建筑面积包不包括地下建筑面积？

沙砾 追问

2019-12-25 09:38

哦，好的，知道了。那计算土地面积分摊率的时候应该是实际占地面积/建筑总面积，应征土地使用税的面积＝土地面积-已销售面积*土地分摊率，对不？

何江何老师 解答

2019-12-25 09:39

是的同学没错的，这样计算是对的

沙砾 追问

2019-12-25 09:46

好比是我地上有商铺，住宅，酒店，办公室，这些参与分配土地分配率，那像公厕，居民活动中心，地上车位参与分配吗？

沙砾 追问

2019-12-25 10:10

像地上车位等如果不计入公摊，那房子卖完了，剩下的占地面积就是车位的占地面积，就要一直交土地使用税了？

何江何老师 解答

2019-12-25 10:24

你好同学是的同学，地下的这些都不交的

沙砾 追问

2019-12-25 11:17

嗯好的谢谢老师。

何江何老师 解答

2019-12-25 11:42

不客气懂了记得五星好评