请问，土地租赁年收入3000元，一年开一次发票支付租金，该如何计算个人所得税？

紫藤老师

职称：中级会计师,税务师

2019-12-26 16:22

你好，财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用20%的比例税率。以一个月内取得的收入为一次

犟牛追问

2019-12-26 16:51

公式里的计税依据每次（月）收入额为什么不分摊，要用年收入计税？

紫藤老师解答

2019-12-26 17:16

就是你开票金额来计算的

犟牛追问

2019-12-26 17:49

你没有回答完整我的问题，我合同签的开票是一年开一次，是得到的全年收入，我做不到一个月开一张票。

犟牛追问

2019-12-26 17:51

个人财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次，我认为公式里的每次（月）收入额要进行分摊计算，这才能体现减税降费的政策落实，不能以惯例来解释这个问题。

紫藤老师解答

2019-12-26 21:31

如果一年一开，计算方法一样，只是你纳税就多了

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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