新成立的国有独资公司，在挂牌出让土地交易中，受让到一宗土地，用于房地产开发。请教一下老师，这个要不要交契税？

为了生存的才 追问

2019-12-29 10:23

老师您好，不是说国有股份占股份的85%以上的，在土地交易契税中可以申请免税嗎？

蒋飞老师 解答

2019-12-29 10:32

根据财税〔2018〕17号文件的规定，企业按照《公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

蒋飞老师 解答

2019-12-29 10:33

变更改制环节符合条件，可以免契税的