房地产哪些属于建安成本啊？哪些属于前期工程成本？总包备案合同清单服务费属于哪个

朴老师 解答

2019-12-30 09:46

按照《施工、房地产开发企业财务制度》(财政部、中国人民建设银行(93)财预字第6号),房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用.

土地征用及拆迁补偿费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等.

前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、勘察、测绘、三通一平等支出.

建筑安装工程费包括企业以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费和以自营方式发生的建筑安装工程费.