如果珍妮打算将已关闭出租的40间门店的租金为抵押，向银行借款200万元做订单代工项目，项目融资期限为4年，如果1间门店1年的平均租金为12万元，银行贷款利息8%，200万元贷款以年金的方式4年偿还完毕。①试确定珍妮需要从40间门店中拿出多少间用于抵押贷款？②这种融资方式是怎样地反映了金融的本质，预售、分拆组合和信用的呢？③如果珍妮打算通过发行债券的方式筹集订单代工项目所需要的资金200万元。珍妮发行了面值1000元，票面利率为8%，每年付息一次的6年期AAA债券，试通过中国债券信息查询6年期AAA级企业债券到期收益率是多少？并对利率曲线截图。④按照查询的AAA到期收益率确定订单代工项目需要发行多少张债券？忽略筹资发生的费用。⑤如果珍妮债券发行后，预期通货膨胀率上升了3%，并导致投资者要求10%的回报率，此时，珍妮债券的价值是多少?价值是溢价还是折价？⑥如果通货膨胀率下降了，必要收益率下降到7%，珍妮债券价值将发生怎样的变化？⑦假设珍妮所得税率为25%，珍妮债券的资本成本是多少？⑧假设珍妮公司价值1000万元，珍妮债务价值200万元，珍妮股东预期收益率为12%，珍妮的加权平均资本成本是

复杂的哈密瓜，数据线

于2020-01-02 00:51 发布   836次浏览

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