送心意

庄老师

职称高级会计师,中级会计师,审计师

2020-01-06 11:36

你好,房屋建筑搬迁补偿款不计入新建房屋原值

traveling light 追问

2020-01-06 11:40

那这个是不是计入长期待摊啊?就是原有房屋拆除工程款

庄老师 解答

2020-01-06 11:42

根据财税[2007]61号文件和财企[2005]123号文件及参考网上各高人的意见,我总结了以下对于企业收到政策性拆迁补偿收入的会计处理,望大家多提出意见,呵呵

1、收到拆迁补偿款                               

 借:银行存款

     贷:专项应付款

2、原房屋、土地处置

 借:专项应付款

     贷:固定资产净值(房屋建筑物)

         无形资产(土地使用权)

3、购置新土地并取得土地使用权

 借:无形资产(土地使用权)

     贷:银行存款

4、建新厂房等

 借:在建工程

     贷:银行存款

5、新厂房完工

 借:固定资产

     贷:在建工程

6、搬迁、支付搬迁费用

 借:专项应付款

     贷:银行存款

7、搬迁结束,结转搬迁款

 借:专项应付款

     贷:资本公积—其他资本公积

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相关问题讨论
你好,房屋建筑搬迁补偿款不计入新建房屋原值
2020-01-06 11:36:41
你好!如果有单独的合同消防、空调的改建、装修可以单独立项不用算在房屋原值里,家具肯定不算房屋原值。
2015-02-04 16:09:41
你好 是的 你们是自建一起装修发生的 一起计入房屋价值
2020-04-13 16:05:26
50000X(1-5%)/20/12=197.92 房屋每月折旧额197.92元
2019-03-19 16:54:31
一般来说,房产原值与折旧表中的房屋建筑物金额应该相等。折旧表中的房屋建筑物金额是根据房产原值来确定的,因此理论上两者应该相等。但是,由于房产估价是个技术性的过程,因此实际上可能出现一些偏差,房产原值可能会略低于折旧表中的房屋建筑物金额,也可能会略高于折旧表中的房屋建筑物金额。
2023-03-01 11:32:59
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