老师，我们从法院拍卖了一块场地，是以评估书中评估净值的80%拍的，评估净值是由土地使用权，机器设备，构筑物，房屋建筑物四部分的净值组成，现在我们只有土地的产权证书，然后平时只缴纳了城镇土地使用税，那么，房屋建筑物，我需要根据评估书中的价值入固定资产吗？那些房屋都是一些厂房，现在也处于闲置状态，房产税我需要缴纳吗？

…… 追问

2020-01-07 15:20

我们拍卖这个主要是为了土地，别的都是闲置的，我们没什么用，我们可以不根据评估书走，直接都入土地成本吗？

暖暖老师 解答

2020-01-07 15:25

但是房屋你不可能计入土地啊

…… 追问

2020-01-07 15:26

那其中的构筑物我入什么科目

暖暖老师 解答

2020-01-07 15:27

固定资产，不是无形资产

…… 追问

2020-01-07 15:28

想知道构筑物一般指的是什么

暖暖老师 解答

2020-01-07 15:29

固定资产的房屋类的

…… 追问

2020-01-07 15:30

那我需要把房屋和构筑物合并入固定资产房屋，还是分开入，房屋是房屋，构筑物是构筑物？

暖暖老师 解答

2020-01-07 15:35

分开，土地是无形资产的

…… 追问

2020-01-07 15:37

嗯嗯，土地是无形资产这个知道，就是不知道房屋建筑物和构筑物可以合并到固定资产房屋不？还是说构筑物也需要在固定资产下再设一个科目

暖暖老师 解答

2020-01-07 15:38

不可以的，构筑物也需要在固定资产下再设一个科目

…… 追问

2020-01-07 15:38

那构筑物是怎么提折旧的

暖暖老师 解答

2020-01-07 15:43

按照不低于20年计提的