老师，我们是建筑行业，有个挂靠项目开了挖机租赁发票来了，一般都是开的经营租赁，但是他这个是开的融资租赁发票，请问这两个有什么区别，账务处理上有不同吗？

老师，我们是建筑行业，有个挂靠项目开了挖机租赁发票来了，一般都是开的经营租赁，但是他这个是开的融资租赁发票，请问这两个有什么区别，账务处理上有不同吗？

答： 融资租赁和经营租赁是不一样的。1、作用不同 融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥有的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。 2、两者判断方法不同 融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。 而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。 3、租赁程序不同 经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。 4、租赁期限不同 经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。 5、设备维修、保养的责任方不同 经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁由承租方负责。 6、租赁期满后设备处置方法不同 经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。 7、租赁的实质不同 经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

#提问#经营挖机租赁和建筑劳务业务都有开出去发票，账务如何处理

答： 你好！ 正常按发票确认收入确认销项税额就可以了

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

建筑机械租赁账务处理

答： （1）购进设备时 借：固定资产（如建筑施工企业常用的吊车、搅拌设备、挖掘机、推土机等） 借：周转材料（如建筑施工企业常用的模板、脚手架、储存罐等） 贷：银行存款 （2）出租资产收入的确认，应采用直线法分配确认各期的租赁收入 借：银行存款或应收账款 贷：其他业务收入 （3）出租资产成本的结转 借：其他业务成本 贷：累计折旧（出租固定资产） 借：周转材料—在用（出租周转材料） 贷：周转材料—在库 分次摊销 借：管理费用 贷：周转材料—摊销