出售营改增之前自建的房产，交易价就是评估价，还要不要交土地增值税？怎么算？

营改增后公司出售厂房的土地增值税怎么算？

答： 营改增落地后，二手房交易卖方需要缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同，但是计算方式不同，这就决定了增值税税额比营业税税额低。那么，个人出卖二手房应该怎么计算增值税?增值税征收细则是什么?不同地区增值税缴纳以及减免情况如何? 　　国税总局发文明确，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。 　　增值税税率是多少?减免规定是什么? 　　1、非北上广深地区增值税税率及减免规定： 　　①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税; 　　②个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

出售营改增之前自建的房产，交易价就是评估价，还要不要交土地增值税？怎么算？

答： 预缴税额=(预收款-预缴增值税税款)×预征率 预征率:住宅为2%,非住宅一般为3%或者4%

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

营改增后，出售房产增值税计税依据是差额，土地增值税是不含销项税额，一般计税方法，印花税的计税依据是什么

答： 你好，同学。 印花税是按你销售的不含税收入计税的。