开发商出售的房子按揭办理的，如何计算增值税

开发商出售的房子按揭办理的，如何计算增值税

答： 就按照收到的按揭款/（1%2B9%）*3%预缴增值税，后面交房了开具9%正式发票补交剩余的增值税。

房地产企业开发出售商品房计算土地增值税可扣除的

答： 你好，主要有 A 、取得土地使用权支付的土地出让金 b 、销售商品房缴纳的教育费附加 c 、按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除的费用 d 、销售商品房缴纳的城建税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

酒店客房的饼干之类的商品售出是单独按销售13%税率计算增值税吗？开发票是按商品13%税率吗？还是开票与计算增值税都按6%计算

答： 这个都可以合计起来按照6%去计算的