新公司刚开业一段时间，专管员给企业负责人打电话，问房产税和个人所得税这些，请问一下老师，专管员问的这两个税种具体怎么纳税？另外新办企业，需不需要缴纳什么印花税。

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2020-01-26 11:16

你的执照五块钱一本，你的实收资本和资本公积万分之二，点五，缴纳印花税。
房产税的话是看你企业的，这个房子从租或者是从价征收。个人所得税是员工缴纳的，你只是代扣代缴。

better me 追问

2020-01-26 11:24

房子是租的。房产税该哪一方缴纳。出租方已经给我们公司开了发票的。还需要缴纳房产税吗？
实收资本现在是认缴，资金还没有全部到位，是按认缴金额还是按实缴金额纳税？
个人所得税只是代扣代缴工资这一块吗？还涉不涉及股东缴纳个人所得税这些？

陈诗晗老师解答

2020-01-26 11:43

由出租房缴纳房产税，租金×12%
实缴部分
股东是分红才按20%缴纳，

better me 追问

2020-01-26 11:54

现在好像是不是取消了五块钱一本的印花税了？
按实缴部分缴纳印花税，是资金到位多少就申报多少还是全部到位再一起申报呢？
那出租方给我们已经开了房租发票了，那我们就不用缴纳房产税了对吗？

陈诗晗老师解答

2020-01-26 12:07

其他资金账簿取消了，执照没有取消。
实际缴纳多少就申报多少。
是的

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

精选问题

老师你好我有个个体工商户是定期定额的现问

然后按照你上面每个月是159000的话，不需要交。答
老师好4月份公司基本账户收到一张88万元的银行汇问

收到银行汇票时借：应收票据 880000 贷：相关科目（如主营业务收入等，取决于汇票来源业务）880000 提前承兑支付手续费通过别的平台转账时借：银行存款 - 另一个账户（实际收到金额，88 万减去手续费）财务费用 - 手续费（支付的手续费金额）贷：应收票据 880000 用于生产时借：生产成本（或相关生产资产科目）贷：银行存款 - 另一个账户汇票到期基本账户到账时（实际是重复记录，可做备查登记）借：银行存款 - 基本账户 880000 贷：应收票据 880000 答
老师，车辆的购车发票找不到了，老板只能回忆起首付问

你好，你如果不知道颜值的话是没办法做的，而且你没有发票，做了也没啥意义呀。答
其他扣税凭证比对其他扣税凭证填报异常强制类问

你好，这个8a是加计扣除的，你们有农产品加计扣除吗？深加工的吗 8B是旅客服务，这里前面的金额是不含税的，是总额减去了税额之后的金额。答
老师，7年前A股东把50%100万的股权转让给B股东，但A 问

100万转让50%股权答

在线提问累计解决 179270个问题