送心意

蒋飞老师

职称注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师

2020-02-02 14:16

你好!

一、融资租入和经营租入的主要区别是:
(1)租赁的标的物不同
融资租赁的标的物:专用性强,一般为专用设备。
经营租赁的标的物:一般为通用设备。
(2)租赁期间标的物的处理不同
融资租赁:承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养,不得单方解除租赁合同。
经营租赁:出租方提供技术服务并负责维修,承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。
(3)租赁期限长短不同
融资租赁:一般超过设备寿命周期得75%或接近其寿命周期。
经营租赁:租期短,租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。
(4)租赁期满时租赁物的处置方式不同
融资租赁:期满后,一般会将设备作价卖给承租企业。
经营租赁:期满后,租赁物一般退还给出租人,不发生转让行为。

moon 追问

2020-02-02 15:16

1.经营性租赁包括经营租入和经营租出,那这都不属于企业资产吗?还是经营租出属于企业资产?
2.搜百度说经营性租赁都不属于企业资产;可是买的资料里说经营租出的设备属于企业资产。有点糊涂

蒋飞老师 解答

2020-02-02 15:28

1. 经营租出属于企业资产的

蒋飞老师 解答

2020-02-02 15:29

2. 可是买的资料里说经营租出的设备属于企业资产。
…对的

蒋飞老师 解答

2020-02-02 15:30

经营租入资产不是公司资产(有使用权没有所有权)

moon 追问

2020-02-02 15:48

那就是说经营性租赁是否属于企业资产要分租入和租出两种情况。百度里说的并不正确,对吗

蒋飞老师 解答

2020-02-02 15:52

你好,
是的,需要分开说明才可以的

moon 追问

2020-02-02 15:56

明白了,谢谢。看来不能全信百度,搜完百度还得再问下老师。

蒋飞老师 解答

2020-02-02 16:07

你好!

是的。

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