经营租入的设备和融资租入的设备有什么区别？

蒋飞老师

职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

2020-02-02 14:16

你好！

一、融资租入和经营租入的主要区别是：
（1）租赁的标的物不同
融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。
经营租赁的标的物：一般为通用设备。
（2）租赁期间标的物的处理不同
融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。
经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。
（3）租赁期限长短不同
融资租赁：一般超过设备寿命周期得75％或接近其寿命周期。
经营租赁：租期短，租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。
（4）租赁期满时租赁物的处置方式不同
融资租赁：期满后，一般会将设备作价卖给承租企业。
经营租赁：期满后，租赁物一般退还给出租人，不发生转让行为。

moon 追问

2020-02-02 15:16

1.经营性租赁包括经营租入和经营租出，那这都不属于企业资产吗？还是经营租出属于企业资产？
2.搜百度说经营性租赁都不属于企业资产；可是买的资料里说经营租出的设备属于企业资产。有点糊涂

蒋飞老师解答

2020-02-02 15:28

1. 经营租出属于企业资产的

蒋飞老师解答

2020-02-02 15:29

2. 可是买的资料里说经营租出的设备属于企业资产。
…对的

蒋飞老师解答

2020-02-02 15:30

经营租入资产不是公司资产（有使用权没有所有权）

moon 追问

2020-02-02 15:48

那就是说经营性租赁是否属于企业资产要分租入和租出两种情况。百度里说的并不正确，对吗

蒋飞老师解答

2020-02-02 15:52

你好，
是的，需要分开说明才可以的

moon 追问

2020-02-02 15:56

明白了，谢谢。看来不能全信百度，搜完百度还得再问下老师。

蒋飞老师解答

2020-02-02 16:07

你好！

是的。

你好！一、融资租入和经营租入的主要区别是：（1）租赁的标的物不同融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。经营租赁的标的物：一般为通用设备。（2）租赁期间标的物的处理不同融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。（3）租赁期限长短不同融资租赁：一般超过设备寿命周期得75％或接近其寿命周期。经营租赁：租期短，租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。（4）租赁期满时租赁物的处置方式不同融资租赁：期满后，一般会将设备作价卖给承租企业。经营租赁：期满后，租赁物一般退还给出租人，不发生转让行为。

2020-02-02 14:16:23

融资租赁属于类金融性租赁，是典型的设备租赁所采用的基本形式，当企业需要筹措设备时，企业不是向金融机构直接申请贷款来购入设备，而是采用较长期租赁设备的融物方式代替融资购买设备，从而达到融通资金的目的，租赁期满一般都将以约定的象征性价格（如一元）取得设备产权。说白了，就是企业要发展生产，购买设备但缺乏资金，通过融资租赁方式购买。经营性租赁一般期限较短，大都属于临时性租用设备。承租人只支付押金和租金，最终不取得设备的产权，出租人必须靠回收设备的残值来补偿收益。

2016-10-28 11:22:26

你好，1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。 2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算

2019-03-15 23:28:44

经营租赁只是使用权，没有所有权，所以不是单位资产而融资租赁，这个资产最终是归属承租企业，所以是属于单位资产的

2018-11-20 11:29:32

融资租赁就是租赁期限较长，最终所有权规承租方，按自有资产管理经营租赁就是一般租赁，期限较短，到期退回给出租方的租赁方式

2017-11-08 15:51:39

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