送心意

立红老师

职称中级会计师,税务师

2020-02-03 22:09

你好,如果是用于出售的,计入开发成本。

简爱 追问

2020-02-03 22:14

开发产品和开发成本一样吗?老师讲义写的是开发产品

简爱 追问

2020-02-03 22:15

我看的是投资性房地产这一章

立红老师 解答

2020-02-03 22:16

你好,
开发成本”是房屋建筑物或某工程项目在构建过程中发生的成本,其成本有的企业设置“开发成本”科目进行归集
“开发产品”;一般是指开发产品完工以后成为“产成品”,在“开发产品”科目中归集。

上传图片  
相关问题讨论
你好,如果是用于出售的,计入开发成本。
2020-02-03 22:09:12
这个建造的写字楼是自用的还是销售的?
2017-05-01 21:31:38
对于房地产开发商代建商业综合体和写字楼项目,可以设置以下会计科目: 一、资产类 库存现金:用于核算企业的现金收支。 银行存款:记录企业在银行的存款情况。 其他货币资金:如银行汇票存款、银行本票存款等。 应收账款:代建单位可能拖欠的款项。 预付账款:预先支付给供应商的款项。 开发成本: 土地征用及拆迁补偿费:包括土地出让金、拆迁补偿款等。 前期工程费:规划、设计、勘察等费用。 建筑安装工程费:施工过程中的费用。 基础设施费:水、电、气、道路等基础设施建设费用。 公共配套设施费:如停车场、绿化等。 开发间接费用:管理人员工资、办公费等间接费用。 在建工程:未完工的商业综合体和写字楼项目。 固定资产:企业的办公设备等固定资产。 累计折旧:固定资产的折旧。 二、负债类 短期借款:企业的短期贷款。 应付账款:应付给供应商的款项。 预收账款:代建单位预先支付的款项。 应付职工薪酬:员工工资、福利等。 应交税费:增值税、所得税等各种税费。 三、所有者权益类 实收资本:股东投入的资本。 资本公积:资本溢价等。 盈余公积:从净利润中提取的公积金。 未分配利润:企业的累计未分配利润。 四、成本类 工程施工:核算项目的施工成本。 机械作业:如果有机械设备使用,核算其成本。 五、损益类 主营业务收入:代建项目的收入。 其他业务收入:如出租临时设施等收入。 主营业务成本:代建项目的成本。 其他业务成本:对应其他业务收入的成本。 销售费用:推广、销售代建项目的费用。 管理费用:企业的管理费用。 财务费用:利息支出、手续费等。
2024-09-10 14:19:10
你好,计入销售费用科目核算
2019-12-04 10:16:21
同学你好 计入开发成本就可以
2022-04-07 12:32:35
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...