老师请问一下，为何整体转让未竣工确算房地产开发项目的，纳税人应进行土地增值税的清算呢？

朴老师

职称：会计师

2020-02-06 14:59

纳税人应进行土地增值税清算的情形有：(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的；(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的；(3)直接转让土地使用权的。若取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

Rachel 追问

2020-02-06 15:00

未竣工的也可以

朴老师解答

2020-02-06 15:01

这个就是税局规定的，未竣工的也要

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