- 送心意
紫藤老师
职称: 中级会计师,税务师
2020-02-08 15:44
1.纳税人建造“普通标准住宅”出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税;超过20%的,应按全部增值额缴纳土地增值税。
2.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
3.因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。
4.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。
有下列情形之一的,免征土地增值税:
第一,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的。
第二,因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
相关问题讨论
1.纳税人建造“普通标准住宅”出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税;超过20%的,应按全部增值额缴纳土地增值税。
2.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
3.因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。
4.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。
有下列情形之一的,免征土地增值税:
第一,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的。
第二,因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
2020-02-08 15:44:06
你好,你们是销售的房屋或者土地吗
2023-10-14 17:15:16
企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税;以及第五条规定,上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。
因此,除了房地产开发企业以外的公司分立暂不征土地增值税。
2021-01-19 12:39:58
您好!只是针对仓储的这一部分才可以有优惠的,用于办公的部分不享受这个优惠政策。
2017-06-17 12:17:59
您好!这个要看税务局认定,正常是需要的
2024-08-15 15:11:04
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