企业出租房屋收租金，增值税率是9%吗

复杂的网络 追问

2020-02-14 16:06

之前的呢？

辜老师 解答

2020-02-14 16:07

之前建设好的厂房，可以简易征收，税率是5%，不能用进项税抵扣

复杂的网络 追问

2020-02-14 16:09

你指的进项抵扣是什么？是指建造固定资产时的支出吗

辜老师 解答

2020-02-14 16:13

不是的，你这个营改增之前的厂房，已经建设好了的，没有抵扣进项税的
现在出租，如果要按5%简易计税的话，5%的销项税，不能用现在取得的进项税抵扣

复杂的网络 追问

2020-02-14 16:17

这个月收到54000元，那是54000\（1+5%）*5%吗

辜老师 解答

2020-02-14 16:17

是的，是这样计算增值税 的

复杂的网络 追问

2020-02-14 16:19

这个出租不管商业还是什么，反正就是9%或5%，是不是

辜老师 解答

2020-02-14 16:19

是的，出租不动产，就是这个税率