老师您好，我公司建筑企业今年1月融资租赁两台固定资产塔吊，租赁方式售后同租，租金计算方法期末等额本息；资产总额为108万，租赁期限36个月（月付），浮动利率（又给了一个租赁年利率6.65%）首期支付了40.616万元（包括30%首期租金32.4万+手续费2000元+5.4万投保金额+1.134万管理费0.5%/每年+保险0.741元*2台）；请问首期，支付租金，以及合同到期时一连串的财务会计分录如何入账？还有未确认融资费用怎么算？

小小明 追问

2020-02-19 09:35

是的，麻烦老师能帮我解答，

陈诗晗老师 解答

2020-02-19 09:36

借，固定资产108万➕2000➕1.134➕0.741×2
未确认融资费用，倒挤出来
贷，长期应付款，总欠款-40.616
银行存款40.616

陈诗晗老师 解答

2020-02-19 09:37

支付租金
借，长期应付款
贷，银行存款
借，财务费用
贷，未确认融资费用，(长期应付款-融资费用)×利率

小小明 追问

2020-02-19 09:39

老师，那未确认融资费用要怎么算呀？

陈诗晗老师 解答

2020-02-19 09:44

倒挤出来的，就是看你的一个分录差额是多少，他的金额就是多少。

小小明 追问

2020-02-19 09:44

还有投保金额54000不用算在固定资产里面吗？

陈诗晗老师 解答

2020-02-19 09:45

这个投保金额，因为你这个保险不是一次性的，是为了未来某一段期间的，放在未确认融资费用里面分期摊销。

小小明 追问

2020-02-19 10:18

那长期应付款的总欠款应该怎么计算，由于利息是浮动利率，这个要怎么确定？

陈诗晗老师 解答

2020-02-19 10:20

长期应付款就是你欠的钱啊，你总的应该欠了多少钱？这个事你合同里面就约定好的。

陈诗晗老师 解答

2020-02-19 10:21

这个利率不是说是你的借款利率，而是现在的市场实际利率。