老师，房地产会计的重点税源具体怎么填报

紫藤老师

职称：中级会计师,税务师

2020-02-19 09:40

你好，一．重点税源相关填报资料梳理

1. 纳税申报表及其附列资料

增值税纳税申报必报资料为纳税申报表及其附列资料，分为一般纳税人和小规模纳税人两种情况。《营改增税负分析测算明细表》，由从事建筑、房地产、金融或生活服务等经营业务的增值税一般纳税人在办理增值税纳税申报时填报。其他资料由各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局确定。

2. 重点税源监控报表

全国独立纳税重点税源企业监控报表按监控内容共分为6张报表，分别为：

XXB表《2016年重点税源企业基本信息表》；

B1表《2016年月重点税源企业税收信息（月报）表》；

B2表《2016年月重点税源企业主要产品与税收信息（月报）表》；

B3表《2016年季度重点税源企业财务信息（季报）表》；

B4表《2016年季度重点税源房地产企业开发经营信息（季报）表》；

B5表《2016年企业调查问卷（月报）》。

重点税源企业向税务机关报送的报表除重点税源的“企业表”外，还必须报送纳税申报表、附列报表、企业财务报表(包括资产负债表、利润分配表)等多种资料。许多指标在各类报表中存在重复填列、重复报送的情况，让企业消耗了大量的人力、物力、财力。

二．纳税申报数据填报逻辑

“营改增”全面试点推广后，《纳税申报表》填写内容增加、勾稽关系复杂，纳税人各项销售、支出需要按照不同类型、不同税率对应到纳税申报表上的不同栏目，企业纳税申报填写难度和工作量相比营业税时代增大很多。

对企业财务来说，重点税源监控报表填报要求复杂，需要特别注意。比如，《税收月报表》各项数据均应按报表期企业实际发生的数额填报，表中“已缴税款”与“应缴税款”均为企业财务口径而不是税务征收口径。

在涉税申报表进一步细化的背景下，需要将不同税率、不同征收率、特别是同一税率下的不同类型征税项目区分开来。这就要求财务人员在填报时，需要仔细区分各类项目明细。

如果可以使用纳税申报解决方案，自动从科目发生额、税控开票数据、已认证进项发票信息等多种数据源中获取详细的纳税申报表数据，并由系统自动生成纳税申报表。对于处于重点税源监控下的企业财务来说，不仅提高了填报效率，数据的准确率和可靠性也都大大增加。

三．纳税数据溯源及风险防控

在重点税源的税务稽查中，增值税纳税申报信息一直以来都是税务机关重点稽查内容。同时，监控报表大部分信息可由增值税纳税申报表数据自动填充，从另一个侧面对企业增值税纳税申报提出了高要求。

对于重点税源监控下的企业来说，纳税数据不仅要合法合规还要合理，尤其是增值税纳税申报表最好是可以在企业内部建立财务数据预检机制。

一方面，企业如果在纳税数据提交之前能够进行税务自检、审核，就能对可能面临的税务风险进行分析和防控。

另一方面，财务人员在面临检查时，由于纳税申报数据来源分散，往往不能及时找出数据来源并作出合理解释，从而引发更大的税务风险。

为防范税务风险，企业可以使用纳税申报管理系统实现纳税申报表数据来源系统化，税金计算自动化、税务审核制度化、资料保存规范化。

重点税源怎么申报
比如可以使用软件系统对纳税申报进行系统化管理，在系统生成的增值税纳税申报表中可以同时显示科目余额和申报数据，同时通过大数据进行税负率等指标测评。最终填报数据的来源也能够在系统中直接查看，在面对税务局疑问时也能从容应对。

6
纳税申报对于任何企业来说都是不可规避的重要环节，特别是被纳入重点税源监控的企业，在“营改增“全面推行的情形下，纳税申报的处理越发复杂，但税务部门的检查却越发深入细致。通过纳税申报解决方案从系统源头取数，自动生成纳税申报表和其他涉税报表，不仅提高了税务数据准确性、提升财务工作效率，更能降低企业税务风险。

。追问

2020-02-19 09:55

老师，我是要问每一空需要填的数据

紫藤老师解答

2020-02-19 10:01

可以根据利润表和资产负债表去拿数据，据实申报

。追问

2020-02-19 10:10

报当月的发生额吗

。追问

2020-02-19 10:10

季度也要报吗

紫藤老师解答

2020-02-19 10:11

你看看报表要求的日期是年度还是季度

。追问

2020-02-19 11:38

月报，但是这个月的账单银行那边拿不到怎么报

紫藤老师解答

2020-02-19 11:41

这个月的账单银行你可以在网上银行查询

。追问

2020-02-19 11:51

但是没打印出来做不了帐

。追问

2020-02-19 11:51

可以估算填吗

紫藤老师解答

2020-02-19 15:09

你好，可以估算填的

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