送心意

耿老师

职称中级会计师

2020-02-19 16:20

房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
如果是法定继承人继承房屋是不需要缴纳契税的。
《契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。

单身的可乐 追问

2020-02-19 18:24

您好,请问:
       1、房屋归一法定继承人全部所有,支付另一法定继承人一半房屋折价款,两法定继承人之间是否存在房屋买卖关系?
       2、两法定继承人之间是否各具有一半的房屋权属?房屋权属是否转移了?

耿老师 解答

2020-02-19 18:33

你好!继承权是几个人的?应该属于补偿,不属于买卖。

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