送心意

紫藤老师

职称中级会计师,税务师

2020-02-26 21:08

你好,个人月租金没有超过10万的免增值税和附加税,你要交12%的房产税和个税

紫藤老师 解答

2020-02-26 21:09

个人出租房屋个人所得税计算方法:
(一)没有修缮费用的情况下:
纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。
当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10%
当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10%
(二)发生修缮费用的情况下:
纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。
当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10%
当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%

ze ro 追问

2020-02-26 21:14

二房东也要交房产税吗

紫藤老师 解答

2020-02-26 21:14

如果没有房屋产权,不交房产税,那就只缴纳个税

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相关问题讨论
二房东也要交房产税吗
2020-02-26 21:14:04
你好 主要是缴纳增值税,附加税,个人所得税
2022-01-28 14:23:45
1.增值税是否享受季度不超过9万免?2.个税20%税率吗?3.是否有印花税千分之一的税率和房产税12%??
2017-03-28 17:37:42
你好,要是一般人增值税税率就是9%,小规模是5%
2021-11-18 10:41:30
不含税的。。。
2019-11-26 22:48:33
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