土地使用证注明:使用权面积10000平方米,其中独立面积3000,独立面积是什么意思,计征土地使用税时是使用权面积,还是独立面积?
学堂用户_ph853143
于2020-02-27 17:37 发布 1578次浏览
- 送心意
紫藤老师
职称: 中级会计师,税务师
相关问题讨论
独立面积就是自己使用的,不和别人公摊的。计征土地使用税时是使用权面积
2020-02-27 17:51:37
学员你好,
是的,按照土地使用证上的”使用权面积“计税。
另外,
1、用地面积是指:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积(准确界限由土地供应图标明)。通俗来讲就是整个小区或整幢物业的占地面积。
2、使用权面积是指:你所有的房屋所占有的土地面积,也是指你实际拥有的土地使用权面积,我国的土地属国有,房产持有人只有使用权,所以叫使用权面积,计算方法:物业总的占地面积/物业总的房屋建筑面积*你的房屋建筑面积。
用地面积和使用权面积是一样的,但代表的意义是不同的。
2018-12-05 14:52:57
D单独建造的地下建筑用地暂按应征税款的50%征税。该企业2016年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税=1×2%2B0.4×2×50%=2.4(万元)。
2024-05-23 16:59:09
D单独建造的地下建筑用地暂按应征税款的50%征税。该企业2016年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税=1×2%2B0.4×2×50%=2.4(万元)。
2024-05-20 11:58:21
因为城镇土地使用水,它是根据实际占用土地的面积来算的,而不是建筑面积。
2022-11-02 20:56:43
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