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小惑老师
职称： 税务师,中级会计师
2020-03-03 10:09
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老师好 请问我开了一张专用发票场地租赁费4年，一年3万，一起开了12万，请问我应该交多少钱房产税，多少钱土地使用税？
答： 你好，房产税按照租金3*12% 土地使用税：按照占地*每平米金额
我们是小规模企业 代开场地租赁费 现在还要交土地使用税吗
答： 你好； 这个你们 租赁出去的； 土地是需要交纳租赁的土地交土地使用税
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
土地使用权租赁与场地租赁的区别及税率
答： 土地使用权租赁和场地租赁的区别主要表现在租项、租赁期限和税率上。首先，对于土地使用权租赁来说，它的租项是土地的使用权，而非土地本身，这种租赁关系的有效期一般比较长，可以达到几十年时间；而场地租赁的租项是土地本身，而不是土地的使用权，租赁期限一般在几个月到几年之间。其次，土地使用权租赁的税率比较高，一般可以达到十几分之一，而场地租赁的税率相对较低，只是做出的收入的五分之一。最后，在土地使用权租赁中，租赁人有足够的权利可以使用租赁的土地，这也是它与场地租赁最大的不同。 拓展知识： 目前，土地使用权租赁在我国得到了越来越普遍的应用。如在农业建设和地质测绘中，一些政府部门租赁土地，好让部门能够完成一些基础性的调查和建设工作，从而来满足各自的目的，从而可以使社会发展得更加顺利。 应用案例： 由于土地使用权租赁的费用较低，而且有效期限也较长，因此，它逐渐成为企业们在扩大生产要素建设的一种重要的融资方式。比如，随着我国经济的迅猛发展，一些企业在城乡交通配套建设中，利用土地使用权租赁融资，实现企业的规模化发展，从而实现了企业的社会和经济效益。
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粤公网安备 44030502000945号
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