老师，我想问销售自己的首套房营业房的中间的转让费用都有什么？都是按多少比例或者标准交？

建肖琼 追问

2020-03-04 07:09

老师，这里面这个增值说百分之五，就是你说的土地增值税是吧？没有其他的费用了吗？

建肖琼 追问

2020-03-04 07:10

我到网上查，好像还要交契税，契税是买方要交吗？

建肖琼 追问

2020-03-04 08:34

老师，你上面说的增值税，个人所得税，印花税都是根据总房价交是吗？那土地增值税的百分比是多少？

陈诗晗老师 解答

2020-03-04 09:23

增值税和土地增值税是两个不同的税。契税是买方交，不是卖方交。

陈诗晗老师 解答

2020-03-04 09:24

土地增值税的比例要看你的增值额是多少来确定。

建肖琼 追问

2020-03-04 09:37

我们是准备960000卖，876000买的，你看要交多少？有比例的区间参考一下吗？

陈诗晗老师 解答

2020-03-04 09:50

增值率=（960000-876000）/876000=9.59%，税率30%
土地增值税 （960000-876000）*30%