为资本增值获得土地使用权应作为投资性房地产核算。---这句话怎么理解呢？谢谢老师 取得联营企业支付的交易费用为什么资本化？

为资本增值获得土地使用权应作为投资性房地产核算。---这句话怎么理解呢？谢谢老师取得联营企业支付的交易费用为什么资本化？

答： 你好 1.就是说 你买这个土地使用权不是拿来自己用的 而是在资本增值的时候拿来转售 到时赚取差价。 2增值税一般纳税企业支付现金方式取得联营企业股权的，所支付的与股权投资直接相关的费用应计成本

二、为什么租入土地使用权再转租的不算投资性房地产，那算什么

答： 你好，学员，这个前提是不是房地产企业

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产持有的并准备增值后转让的土地使用权属于存货还是投资性房地产？

答： 这个属于投资性房地产的。