为资本增值获得土地使用权应作为投资性房地产核算。---这句话怎么理解呢？谢谢老师 取得联营企业支付的交易费用为什么资本化？

为资本增值获得土地使用权应作为投资性房地产核算。---这句话怎么理解呢？谢谢老师取得联营企业支付的交易费用为什么资本化？

答： 你好 1.就是说 你买这个土地使用权不是拿来自己用的 而是在资本增值的时候拿来转售 到时赚取差价。 2增值税一般纳税企业支付现金方式取得联营企业股权的，所支付的与股权投资直接相关的费用应计成本

持有并准备増值后的土地使用权不是应该确认为投资性房地产吗

答： 你好，投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。所以持有并准备増值后的土地使用权应该确认为投资性房地产

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，请问：持有准备增值后转让的土地使用权不是应该属于投资性房地产吗?为什么选项D是对的呀?

答： 你好，房产企业属于存货