请问房地产的开发间接费用最后是不是要结转到开发产品里，然后预提成本是不是按照开发成本和开发间接费用相应的比例预提

。 追问

2020-03-06 15:40

那平时如果开发间接费用没有结转是不是也可以，到最后再直接把它一次性全部转到开发产品

朴老师 解答

2020-03-06 15:44

可以的，这两种都行的

。 追问

2020-03-06 15:47

所以如果最后我们的经营成本借方总额不等于开发成本和开发间接费用总额就是我们还有因为预提产生的差额还没结转的开发成本费用对吗

朴老师 解答

2020-03-06 15:48

是的，你想要等的话就结转

。 追问

2020-03-06 15:55

？？？

。 追问

2020-03-06 15:57

就是预提成本的借方经营成本不等于开发成本和开发间接费用贷方总额的时候就是实际应结转成本没有全部结转完对吗

朴老师 解答

2020-03-06 16:00

是的，你没结转万就是不等的

。 追问

2020-03-06 16:22

然后预计毛利额怎么计算

朴老师 解答

2020-03-06 16:25

房地产企业预计毛利率=（预收账款+其他应付款-诚意金）*预计利润率。