财管，请问这里运营期2-6年不是5年吗，甲应该是5年现金流量，乙应该是2-5年是4年现金流量，为何答案是甲乘以6年的年金而乙是5年?

花路漫漫 追问

2020-03-08 16:30

甲是五年，为何答案用6期年金现值系数?乙是2-5不就四年吗，为何答案用5期年金现值系数?

钟存老师 解答

2020-03-08 16:38

除了基期都算进去，计算第一年没有现金流量，也会产生资产使用成本

花路漫漫 追问

2020-03-08 18:02

意思是当年没有也要折现?不是很理解

钟存老师 解答

2020-03-08 19:04

不是折现，是项目期间都要算时间的。
资金的时间成本，没有现金流，资金投入也有成本的

花路漫漫 追问

2020-03-09 09:31

还是不明白

花路漫漫 追问

2020-03-09 09:33

计算年金净流量第一年什么也没有怎么会算在内?如果是复利折现系数算六期是对的，可这是年金啊，年金不是每年都有才算吗

钟存老师 解答

2020-03-09 10:07

这就相当于你借了一百万利息是9%。然后你用了三年，第一年没有给你放款。你用了四年。
但是你每年的资金成本就是9%乘以100*3÷4吗？
那空的那一年，虽然没有现金流，你的年资金成本成本就变低了