老师请问:某公司购置房产，从第五年开始，每年年初支付24万，连续支付10年。已知（p/a,10%,10）.（p/f,10%,3）答案:24*（p/a,10%,10）*（ p/f,10%,3）这道题预付年金，怎么不多乘（1+i）

老师请问:某公司购置房产，从第五年开始，每年年初支付24万，连续支付10年。已知（p/a,10%,10）.（p/f,10%,3）答案:24*（p/a,10%,10）*（ p/f,10%,3）这道题预付年金，怎么不多乘（1+i）

答： 同学你好，因为解题用的是（p/f,10%,3），期数是3，说明解析不是按照预付年金的思路来的，而是用普通年金的思路来解的，因为第五年的年初就是第四年的年末，解析先用普通年金现值系数将现金流折现到第三年的年末，再用3年的复利现值系数折算到0时点。

老师这个题是每期期初支付十万元，为啥答案后边不乘以1+4%，这个不是预付年金吗

答： 你好，虽然是年初支付，但是这个用递延年金的算法更简便。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

是递延年金的预付年金 是我根据第二小题自己补画的图 就前两张图片 老师的答案是 第二次折3年 我按照您刚才说的 第一次折现都是折到支付的前一个点 也就是第五年年初支付 视同第4年年末支付 然后折现统一折到支付的前一个点 那么第4年支付前一个点就是第三年 然后第三年 折到0 时点 三个小竖 我自己画了个图 您先看下第二小题的题目

答： 图在哪里呢？同学