送心意

蒋飞老师

职称注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师

2020-03-09 19:29

你好!

依据财政部、国家税务总局《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43号):个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。
  个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。

dreamer 追问

2020-03-09 19:30

老师能不能举个例子,不懂

蒋飞老师 解答

2020-03-09 19:32

转租,就是A把房租给你,你再转租给B,那么A就是房屋出租方

dreamer 追问

2020-03-09 19:42

那那些钱可以扣哪些不可以扣

dreamer 追问

2020-03-09 19:43

我给a的租金跟增值税和b给我的租金

蒋飞老师 解答

2020-03-09 19:52

我给a的租金跟增值税
…a可以扣除
b给我的租金
…B可以扣除

dreamer 追问

2020-03-09 19:54

什么?

dreamer 追问

2020-03-09 19:56

老师能不能带数字,我主要想,知道a收到的租金可以扣哪些,我收到的租金可以扣哪些费用,

蒋飞老师 解答

2020-03-09 20:05

我,转租房屋的,向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。

蒋飞老师 解答

2020-03-09 20:07

b给我的租金,B可以扣除

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