老师请问一下，转让建筑物永久使用权是属于什么呢？

玲老师

职称：会计师

2020-03-10 13:21

这就是转让不动产。

2020-03-10 13:21:35

根据税法规定，转让地上建筑物，不涉及土地使用权的，应交增值税，及相关附加税（即地方教育费附加和城市维护建设税）。

2023-03-09 13:05:23

你好；这个是缴纳增值税和附加税；印花税；以及企业所得税的

2022-04-11 09:23:14

这就是转让不动产。

2018-02-08 14:45:13

你好，学员建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。　　投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。　　将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足下列条件：　　1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；　　与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入，或者用于资本增值的房地产的增值收益。企业确定投资性房地产产生的经济利益是否很可能流入企业，需要进行职业判断，判断时需要考虑相关市场因素的变化。　　2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量；　　取得投资性房地产时，应当按实际成本进行计量。成本不能可靠计量，就无法予以确认。　　3、该投资性房地产为可靠房产商提供。　　房屋本身是没有增值空间的，增值的是土地使用权，单就房屋本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的　　所以，建筑物只有已出租才能确认为投资性房地产。

2023-08-30 10:46:02

精选问题

老师请问一下，转让建筑物永久使用权是属于什么呢？

在线提问累计解决 377271个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

老师请问一下，转让建筑物永久使用权是属于什么呢？

在线提问 累计解决 377271个问题

亲爱的学员你好，我是来自 会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

在线提问累计解决 377271个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？