请问老师，公司的资产负债率达到100%，公司要销售正在开发的一个项目，销售这个项目时附加销售同等的负债卖给另一个公司，也就是说另一个公司不给钱，背付这项目的同等的债务，属于抽逃公司的资产么

如意 追问

2020-03-13 12:51

出售资产同时附加等额的负债，资产=负债

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 12:56

你这就相当于出售是整个企业，这就 量个股权整体转让，随同资产和负债转让，这是合理的

如意 追问

2020-03-13 13:36

老师，不属于出售企业，因为出售的这个资产只是公司投资项目之一

如意 追问

2020-03-13 13:37

出售资产附加部分负债

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 13:42

你这100%持股，你把资产和负债都出售了，你不就是100%公司股权出售了？那你这是什么
如果你单是出售资产，没有你这种操作模式，要么就是出售股权

如意 追问

2020-03-13 13:52

这么说吧，我们是一家房地产公司，股东分别是国企跟民营方，国企占51%，民营占49%，现在公司债务很大，净资产几乎为零，国企想把现在开发的项目带走，然后再带一些费用。现在国企该怎么办能带走项目跟负债

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 13:54

你是直接出售项目，项目一同的资产和随带的负债一并出售 处理了。
而不是叫出售资产随同负债。

如意 追问

2020-03-13 13:55

对

如意 追问

2020-03-13 13:56

现在国企就是不知道怎么做合理，请看师指点

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 13:59

你这作为项目出售，就是国企下面的一个整体项目出售。
项目净资产作为出售成本，收到款项作为出售收入，差额如果有赚钱，要交所得税。

如意 追问

2020-03-13 14:02

是的，出售溢价得交税

如意 追问

2020-03-13 14:03

现在是什么问题，地产公司出售的资产属于抽逃资产么

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 14:06

不属于，这不属于，你这是正常出售项目。合同约定清楚，正常交税就可以了

如意 追问

2020-03-13 14:08

就是出售的项目金额就是带走负债的金额

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 14:11

是的，项目牵扯到的一并转让，合并约定清楚就可以，资产多少，负债多少